34℃ 20℃
július 24. Kinga, Kunigunda, Kincső, Krisztina
Házikert

Ingatlanpiac: a szép kert is fontos!

Agrofórum Online

Ha egy ingatlanossal leülne pár kerttulajdonos beszélgetni, akkor nagyon meglepő dolgokat hallana. Sokszor számunkra sem érthető az a szemlélet, hogy a kert egy ingatlan eladásánál nem is olyan fontos… Pedig ha tudnánk mennyivel többet ér egy gondozott kert, hamar fűnyírót ragadnánk!

Egy ingatlanértékesítésnél a kert az egyik olyan tényező, amit a legtöbben elfelejtenek a hirdetésnél. Megadják négyzetméterben a méretet és nagyjából ennyi szerepel félmondatként a hirdetésben a kertről, pedig élettérként nagyon is nem mindegy, hogy mi van a kertben.

Az élettér része

Most, amikor „csilliárdokért” lehet házat venni, akkor első körben a képeken a lakótér köszön vissza, akár egy kis home staging-gel újratöltve, de a kertről képet ritkán látni. Mivel az élettér része, és bár a lakótérbe nem számít bele négyzetméterben, messze nem mindegy, hogy egy gyomos, dülöngélő fákkal teli romkertet gondolunk a fullextrás ház mellé, netán az építkezés maradékait sitthalmokban, vagy egy rendezett, amolyan régimódi “tiszta udvar, rendes ház” fogad minket.

Mivel a lakótér mellett a kert az élettér, sokmilliót tud hozzádobni az ingatlanhoz egy jól kinéző terasz, egy szépen gondozott sövény, évelő ágyásokkal szegélyezett konyhakert.

Élettérként fontos szempont, hogy elférhet benne a díszgyep mellett egy gyerek játszótere, egy konyhakert és akár egy kerti sütögetőre alkalmas tér is, mert ha maga a ház egy családra van berendezve, akkor a kertről is érdemes ezt a hatást mutatni.

Egy kisgyermekes családot meg is rémít, ha a kert egy olyan őskáosz, ahol még több konténernyi szemetet kell anyukának, apukának összeszedni és a beköltözés mellett ez is plusz anyagi és időteherként jelentkezik.

Fontos az első benyomás

Belépve a kertkapun az első benyomás nem a ház belsejéről érkezik, hanem a kertről. Ahogy nekünk is fontos, hogy egy fáradt munkanap után egy rendezett helyre érkezzünk haza, úgy az a házvásárló vendégnek is fontos lesz. Sokszor egy jól összerakott bejárati rész dob annyit az adás-vétel során a képen, hogy a vevőjelölt beleszeret az ingatlanba még akkor is, ha a kert többi része nincs teljesen készen.

Amikor érkeznek a vevőjelöltek, akkor a kert is sugározza azt a képet, amitől meg akarják majd venni. Nyírjuk le a füvet, ha az időjárás engedi. Legyenek a növények rendszeresen öntözve, hogy ne kiszáradt ágyásokra érkezzenek a vásárlók.

Ha nem a házon belül ültetjük például le, hanem a teraszon a beszélgetésre a vendégeket, akkor lehet az asztalon vágott virág, házi sütemény is ugyanúgy, mintha a lakáson belül tennénk mindezt. A szép környezet, a tisztaság és a madarak csiripelése sokszor többet nyom a latba egy kertes ház esetén, mint egy szép nappali képe. Bár ez utóbbi sem elhanyagolható tényező a döntéskor.

Vertikális kert és ehető ágyás – így kertészkedünk idén

2025. július 23. 08:10

A kertészkedés nemcsak hasznos, de idén is divatos: bemutatjuk, mely trendek formálják a kerti terek jövőjét a szakértők szerint.

Július 25-ig szavazhatunk! Melyik faj legyen a 2026-os Év madara?

2025. július 23. 05:40

A Magyar Madártani és Természetvédelmi Egyesület (MME) "Év madara" programjának célja, hogy a jelölt madárfajok, és végül a győztes faj életmódjával, szokásaival és élőhelyével közelebbről megismerkedjen a nagyérdemű.

Ezektől a fáktól lesz élhető a kert a hőségben

2025. július 22. 14:10

Egy jól megválasztott fa nemcsak árnyékot nyújt, hanem javítja a kert mikroklímáját, és hosszú távon is komfortosabbá teszi a környezetünket.

Sziklakertet építene? – Ez a siker titka!

2025. július 21. 16:10

A sziklakert nemcsak látványos, de praktikus megoldás is lejtős területen. Mutatjuk, mire kell figyelnie, ha belevág!

Bokashi komposztáló – Komposztálás 5 egyszerű lépésben

2022. szeptember 10. 06:34

Hogyan készül a Bokashi komposzt, és miért hatékonyabb ez a megoldás, mint a többi komposztálási módszer?

Ezek a legkelendőbb vetőmagok tavasszal

2023. április 11. 12:46

Elindult a házi kerti vetőmag értékesítési szezon. A tasakos vetőmagfajtákból a becslések szerint az idei szezonban mintegy 20 milliót értékesítenek a forgalmazók, megközelítőleg 5 milliárd forint értékben.

Ha március, akkor GardenExpo – Érkezik az év legnagyobb kerti életmód kiállítása

2023. március 16. 13:09

Március 24-26. között irány a GardenExpo, ahol megismerkedhetünk az év kertépítési- és kertberendezési újdonságaival, az impozánsan berendezett extreriőrők mellett pedig szakértők segítséggel tervezhetjük meg saját oázisunkat, és álmodhatjuk újra kertünk vagy teraszunk berendezését és növényeit.

Kerti feladatlista őszre a STIHL szakértőitől

2020. szeptember 30. 04:36

A STIHL szakértői összegyűjtötték azt a hét kerti feladatot, amit mindenképpen el kell végeznünk még a fagyok beköszönte előtt.