25℃ 13℃
június 10. Margit, Gréta
Házikert

Ingatlanpiac: a szép kert is fontos!

Agrofórum Online

Ha egy ingatlanossal leülne pár kerttulajdonos beszélgetni, akkor nagyon meglepő dolgokat hallana. Sokszor számunkra sem érthető az a szemlélet, hogy a kert egy ingatlan eladásánál nem is olyan fontos… Pedig ha tudnánk mennyivel többet ér egy gondozott kert, hamar fűnyírót ragadnánk!

Egy ingatlanértékesítésnél a kert az egyik olyan tényező, amit a legtöbben elfelejtenek a hirdetésnél. Megadják négyzetméterben a méretet és nagyjából ennyi szerepel félmondatként a hirdetésben a kertről, pedig élettérként nagyon is nem mindegy, hogy mi van a kertben.

Az élettér része

Most, amikor „csilliárdokért” lehet házat venni, akkor első körben a képeken a lakótér köszön vissza, akár egy kis home staging-gel újratöltve, de a kertről képet ritkán látni. Mivel az élettér része, és bár a lakótérbe nem számít bele négyzetméterben, messze nem mindegy, hogy egy gyomos, dülöngélő fákkal teli romkertet gondolunk a fullextrás ház mellé, netán az építkezés maradékait sitthalmokban, vagy egy rendezett, amolyan régimódi “tiszta udvar, rendes ház” fogad minket.

Mivel a lakótér mellett a kert az élettér, sokmilliót tud hozzádobni az ingatlanhoz egy jól kinéző terasz, egy szépen gondozott sövény, évelő ágyásokkal szegélyezett konyhakert.

Élettérként fontos szempont, hogy elférhet benne a díszgyep mellett egy gyerek játszótere, egy konyhakert és akár egy kerti sütögetőre alkalmas tér is, mert ha maga a ház egy családra van berendezve, akkor a kertről is érdemes ezt a hatást mutatni.

Egy kisgyermekes családot meg is rémít, ha a kert egy olyan őskáosz, ahol még több konténernyi szemetet kell anyukának, apukának összeszedni és a beköltözés mellett ez is plusz anyagi és időteherként jelentkezik.

Fontos az első benyomás

Belépve a kertkapun az első benyomás nem a ház belsejéről érkezik, hanem a kertről. Ahogy nekünk is fontos, hogy egy fáradt munkanap után egy rendezett helyre érkezzünk haza, úgy az a házvásárló vendégnek is fontos lesz. Sokszor egy jól összerakott bejárati rész dob annyit az adás-vétel során a képen, hogy a vevőjelölt beleszeret az ingatlanba még akkor is, ha a kert többi része nincs teljesen készen.

Amikor érkeznek a vevőjelöltek, akkor a kert is sugározza azt a képet, amitől meg akarják majd venni. Nyírjuk le a füvet, ha az időjárás engedi. Legyenek a növények rendszeresen öntözve, hogy ne kiszáradt ágyásokra érkezzenek a vásárlók.

Ha nem a házon belül ültetjük például le, hanem a teraszon a beszélgetésre a vendégeket, akkor lehet az asztalon vágott virág, házi sütemény is ugyanúgy, mintha a lakáson belül tennénk mindezt. A szép környezet, a tisztaság és a madarak csiripelése sokszor többet nyom a latba egy kertes ház esetén, mint egy szép nappali képe. Bár ez utóbbi sem elhanyagolható tényező a döntéskor.

Kertje új sztárja lehet: ismerje meg a lángvirágot!

2025. június 10. 13:10

Színes, illatos és sokoldalú: a lángvirág bármelyik kert dísze lehet. Segítünk eldönteni, melyik fajtát hova ültesse!

Darazsak ellen házilag: hogyan védekezzünk időben?

2025. június 10. 08:10

A darazsak tavasszal új fészket keresnek – mutatjuk, hogyan védhetjük meg a ház környékét, mielőtt beköltöznek a tető alá vagy a padlásra.

Kertmentő trükkök kánikulára: 10 tipp, ami tényleg működik

2025. június 9. 14:10

Ahogy a nyári hőhullámok egyre hosszabbak és forróbbak, a kertészek új módszereket keresnek a növények megóvására.

Extrém megoldások tematikus kertekhez

2025. június 9. 05:40

Az utóbbi időben a tematikus kertek is kezdenek teret hódítani. Ennek egyik jellegzetes típusa a stúdiókert, vagyis a látogatható magánkert képe.

Hogyan termesszük és gondozzuk a százszorszépet?

2022. május 7. 08:44

Megmutatjuk, hogyan termeszthet ezekből a meseszép virágokból elegendő mennyiséget ahhoz, hogy ehető virágaival salátáit vagy hideg desszertjeit tegye egyedibbé tálalás előtt.

Ismerjük meg a kertünkbe látogató madarakat! – A csuszka és a fakusz

2022. január 25. 04:36

Milyen madarakat láthatunk fakopáncs módjára iszkolni a fatörzseken, és rendkívüli ügyességgel keresni a fákon a táplálékot? Ismerkedjünk meg az etetők ritkán látott, de örömmel fogadott vendégeivel, a csuszkával és a fakusz-fajokkal!

Ismerjük meg a kertünkbe látogató madarakat! – A házi rozsdafarkú és az őszapó

2022. január 22. 04:36

Az elmúlt napokban és hetekben ismét a téli időjáráshoz méltó havazás, mínuszok és benépesült madáretetők köszöntenek minket reggelente. Ismerkedjünk meg az etetők ritkább vendégeivel is, hátha szerencsénk lesz hozzájuk! Mit kell tudni az őszapóról és a házi rozsdafarkúról?

Ismerjük meg a kertünkbe látogató madarakat! – Galambfélék

2022. január 31. 04:36

Se szeri, se száma a kis énekesmadaraknak az etetőinken. Díszesek, kedvesek, félénkek, olykor hangosak, de inkább óvatosak. De nézzük csak, galambok is látogatnak minket ilyenkor? Melyik fajt látjuk éppen? Mi különbözteti meg a három legelterjedtebb galambfajt egymástól?