22℃ 15℃
június 9. Félix, Előd, Annamária, Annabella
Házikert

Ingatlanpiac: a szép kert is fontos!

Agrofórum Online

Ha egy ingatlanossal leülne pár kerttulajdonos beszélgetni, akkor nagyon meglepő dolgokat hallana. Sokszor számunkra sem érthető az a szemlélet, hogy a kert egy ingatlan eladásánál nem is olyan fontos… Pedig ha tudnánk mennyivel többet ér egy gondozott kert, hamar fűnyírót ragadnánk!

Egy ingatlanértékesítésnél a kert az egyik olyan tényező, amit a legtöbben elfelejtenek a hirdetésnél. Megadják négyzetméterben a méretet és nagyjából ennyi szerepel félmondatként a hirdetésben a kertről, pedig élettérként nagyon is nem mindegy, hogy mi van a kertben.

Az élettér része

Most, amikor „csilliárdokért” lehet házat venni, akkor első körben a képeken a lakótér köszön vissza, akár egy kis home staging-gel újratöltve, de a kertről képet ritkán látni. Mivel az élettér része, és bár a lakótérbe nem számít bele négyzetméterben, messze nem mindegy, hogy egy gyomos, dülöngélő fákkal teli romkertet gondolunk a fullextrás ház mellé, netán az építkezés maradékait sitthalmokban, vagy egy rendezett, amolyan régimódi “tiszta udvar, rendes ház” fogad minket.

Mivel a lakótér mellett a kert az élettér, sokmilliót tud hozzádobni az ingatlanhoz egy jól kinéző terasz, egy szépen gondozott sövény, évelő ágyásokkal szegélyezett konyhakert.

Élettérként fontos szempont, hogy elférhet benne a díszgyep mellett egy gyerek játszótere, egy konyhakert és akár egy kerti sütögetőre alkalmas tér is, mert ha maga a ház egy családra van berendezve, akkor a kertről is érdemes ezt a hatást mutatni.

Egy kisgyermekes családot meg is rémít, ha a kert egy olyan őskáosz, ahol még több konténernyi szemetet kell anyukának, apukának összeszedni és a beköltözés mellett ez is plusz anyagi és időteherként jelentkezik.

Fontos az első benyomás

Belépve a kertkapun az első benyomás nem a ház belsejéről érkezik, hanem a kertről. Ahogy nekünk is fontos, hogy egy fáradt munkanap után egy rendezett helyre érkezzünk haza, úgy az a házvásárló vendégnek is fontos lesz. Sokszor egy jól összerakott bejárati rész dob annyit az adás-vétel során a képen, hogy a vevőjelölt beleszeret az ingatlanba még akkor is, ha a kert többi része nincs teljesen készen.

Amikor érkeznek a vevőjelöltek, akkor a kert is sugározza azt a képet, amitől meg akarják majd venni. Nyírjuk le a füvet, ha az időjárás engedi. Legyenek a növények rendszeresen öntözve, hogy ne kiszáradt ágyásokra érkezzenek a vásárlók.

Ha nem a házon belül ültetjük például le, hanem a teraszon a beszélgetésre a vendégeket, akkor lehet az asztalon vágott virág, házi sütemény is ugyanúgy, mintha a lakáson belül tennénk mindezt. A szép környezet, a tisztaság és a madarak csiripelése sokszor többet nyom a latba egy kertes ház esetén, mint egy szép nappali képe. Bár ez utóbbi sem elhanyagolható tényező a döntéskor.

Extrém megoldások tematikus kertekhez

2025. június 9. 05:40

Az utóbbi időben a tematikus kertek is kezdenek teret hódítani. Ennek egyik jellegzetes típusa a stúdiókert, vagyis a látogatható magánkert képe.

Mit ültetne a nagymamánk? Régi fajták újra divatban

2025. június 8. 08:10

Ízesebb, ellenállóbb, nosztalgikusabb – egyre többen térnek vissza a házikertben a nagyszülők idejéből ismert régi fajtákhoz.

Bio megoldások a sok eső okozta káoszban

2025. június 8. 05:40

Nagyon extrém az időjárás mostanában, hűvösek voltak többnyire a napok, főleg az éjszakák és gyakran párásabb a levegő a május-júniushoz képest. Megszaporodnak a gombafertőzések az idei évben.

Törökszegfű mellé: mit ültessünk, mit kerüljünk?

2025. június 7. 13:10

A törökszegfű gyönyörű és illatos, de nem mindegy, mely növények mellé ültetjük – íme a legjobb és legrosszabb társai!

Mérgező fásszárú növények a kertben

2020. február 25. 04:36

Felelős gondolkodású kertészként a fásszárú növények kiválasztásakor kell a legkörültekintőbbnek lennünk, hiszen a kertünkbe telepített fák, cserjék évtizedekig meghatározhatják a kert funkcióját és arculatát.

Vetésforgó a kertben (I. rész)

2018. április 16. 10:59

Melyek azok a növények, amik egy adott évben egymás mellett termeszthetők úgy, hogy valamilyen módon segítik a mellé ültetett növény fejlődését?

Ezekről a kerti tennivalókról ne feledkezzen meg novemberben!

2024. november 8. 11:10

Még nem késett le semmiről, ha csak a hétvégén tud nekiállni a téliesítés utolsó lépéseinek, hiszen az évszakhoz képest kellemes idő várható.

Mindent a Lyme-kórról

2019. június 28. 04:36

A rovarok által terjesztett betegségek tekinthetők a mezőgazdaságban dolgozók biológiai kórokú foglalkozási betegségeinek is. Az ízeltlábúak által terjesztett betegségek közül az egyik legfontosabb a Lyme kór.