Házikert

Ingatlanpiac: a szép kert is fontos!

Agrofórum Online

Ha egy ingatlanossal leülne pár kerttulajdonos beszélgetni, akkor nagyon meglepő dolgokat hallana. Sokszor számunkra sem érthető az a szemlélet, hogy a kert egy ingatlan eladásánál nem is olyan fontos… Pedig ha tudnánk mennyivel többet ér egy gondozott kert, hamar fűnyírót ragadnánk!

Egy ingatlanértékesítésnél a kert az egyik olyan tényező, amit a legtöbben elfelejtenek a hirdetésnél. Megadják négyzetméterben a méretet és nagyjából ennyi szerepel félmondatként a hirdetésben a kertről, pedig élettérként nagyon is nem mindegy, hogy mi van a kertben.

Az élettér része

Most, amikor „csilliárdokért” lehet házat venni, akkor első körben a képeken a lakótér köszön vissza, akár egy kis home staging-gel újratöltve, de a kertről képet ritkán látni. Mivel az élettér része, és bár a lakótérbe nem számít bele négyzetméterben, messze nem mindegy, hogy egy gyomos, dülöngélő fákkal teli romkertet gondolunk a fullextrás ház mellé, netán az építkezés maradékait sitthalmokban, vagy egy rendezett, amolyan régimódi “tiszta udvar, rendes ház” fogad minket.

Mivel a lakótér mellett a kert az élettér, sokmilliót tud hozzádobni az ingatlanhoz egy jól kinéző terasz, egy szépen gondozott sövény, évelő ágyásokkal szegélyezett konyhakert.

Élettérként fontos szempont, hogy elférhet benne a díszgyep mellett egy gyerek játszótere, egy konyhakert és akár egy kerti sütögetőre alkalmas tér is, mert ha maga a ház egy családra van berendezve, akkor a kertről is érdemes ezt a hatást mutatni.

Egy kisgyermekes családot meg is rémít, ha a kert egy olyan őskáosz, ahol még több konténernyi szemetet kell anyukának, apukának összeszedni és a beköltözés mellett ez is plusz anyagi és időteherként jelentkezik.

Fontos az első benyomás

Belépve a kertkapun az első benyomás nem a ház belsejéről érkezik, hanem a kertről. Ahogy nekünk is fontos, hogy egy fáradt munkanap után egy rendezett helyre érkezzünk haza, úgy az a házvásárló vendégnek is fontos lesz. Sokszor egy jól összerakott bejárati rész dob annyit az adás-vétel során a képen, hogy a vevőjelölt beleszeret az ingatlanba még akkor is, ha a kert többi része nincs teljesen készen.

Amikor érkeznek a vevőjelöltek, akkor a kert is sugározza azt a képet, amitől meg akarják majd venni. Nyírjuk le a füvet, ha az időjárás engedi. Legyenek a növények rendszeresen öntözve, hogy ne kiszáradt ágyásokra érkezzenek a vásárlók.

Ha nem a házon belül ültetjük például le, hanem a teraszon a beszélgetésre a vendégeket, akkor lehet az asztalon vágott virág, házi sütemény is ugyanúgy, mintha a lakáson belül tennénk mindezt. A szép környezet, a tisztaság és a madarak csiripelése sokszor többet nyom a latba egy kertes ház esetén, mint egy szép nappali képe. Bár ez utóbbi sem elhanyagolható tényező a döntéskor.

Ne tévessze össze: így különbözik az indiai szamóca!

2025. május 18. 11:10

Első pillantásra földi epernek tűnik, valójában azonban egy dísznövény, amely gyakran összezavarja a kertbarátokat. Az indai szamóca Ázsiából származó, terjedő tövű évelő növény.

Felkopaszodott a jukka? Mit tehetünk vele?

2025. május 18. 05:40

Előfordulhat, hogy a jukka alulról felkopaszodik: levelei elsárgulnak, lehullanak. Nem kell azonnal megválni tőle - megfelelő beavatkozással megfiatalítható.

Lóhere: bosszantó gyom vagy zöld szövetséges?

2025. május 17. 13:10

Ha lóherét lát felbukkanni a kertjében, az nem feltétlenül rossz jel – sőt, bizonyos szempontból egyenesen ajándék a talajnak.

Dieffenbachia gondozása: így marad egészséges a buzogányvirág

2025. május 16. 13:10

A Dieffenbachia a Dél-Amerikai vidékekről származó, feltűnő megjelenésű szobanövény, amely leginkább nagyméretű, mintázott leveleivel hívja fel magára a figyelmet.

Mitől foltosodik és hal el a platán levele?

2018. június 14. 04:00

S. Csaba kérdése: Platánfánk levelein cikk-cakkos elhaló foltok láthatók. Mi okozza?

Vetésforgó a kertben (I. rész)

2018. április 16. 10:59

Melyek azok a növények, amik egy adott évben egymás mellett termeszthetők úgy, hogy valamilyen módon segítik a mellé ültetett növény fejlődését?

Az őszi levelek felhasználásának 8-féle módja

2022. november 7. 10:56

A lehullott levelekből a kertészek aranyat varázsolhatnak! Hogy miként?

A tojáshéj 15 felhasználási módja az otthonunkban és a kertünkben

2023. március 5. 06:36

A tojáshéj több annál, mint hogy csupán a benne lévő tápláló tojássárgája és tojásfehérje hasznos „tárolóedénye” legyen.