25℃ 17℃
június 11. Barnabás, Barangó
Házikert

Ingatlanpiac: a szép kert is fontos!

Agrofórum Online

Ha egy ingatlanossal leülne pár kerttulajdonos beszélgetni, akkor nagyon meglepő dolgokat hallana. Sokszor számunkra sem érthető az a szemlélet, hogy a kert egy ingatlan eladásánál nem is olyan fontos… Pedig ha tudnánk mennyivel többet ér egy gondozott kert, hamar fűnyírót ragadnánk!

Egy ingatlanértékesítésnél a kert az egyik olyan tényező, amit a legtöbben elfelejtenek a hirdetésnél. Megadják négyzetméterben a méretet és nagyjából ennyi szerepel félmondatként a hirdetésben a kertről, pedig élettérként nagyon is nem mindegy, hogy mi van a kertben.

Az élettér része

Most, amikor „csilliárdokért” lehet házat venni, akkor első körben a képeken a lakótér köszön vissza, akár egy kis home staging-gel újratöltve, de a kertről képet ritkán látni. Mivel az élettér része, és bár a lakótérbe nem számít bele négyzetméterben, messze nem mindegy, hogy egy gyomos, dülöngélő fákkal teli romkertet gondolunk a fullextrás ház mellé, netán az építkezés maradékait sitthalmokban, vagy egy rendezett, amolyan régimódi “tiszta udvar, rendes ház” fogad minket.

Mivel a lakótér mellett a kert az élettér, sokmilliót tud hozzádobni az ingatlanhoz egy jól kinéző terasz, egy szépen gondozott sövény, évelő ágyásokkal szegélyezett konyhakert.

Élettérként fontos szempont, hogy elférhet benne a díszgyep mellett egy gyerek játszótere, egy konyhakert és akár egy kerti sütögetőre alkalmas tér is, mert ha maga a ház egy családra van berendezve, akkor a kertről is érdemes ezt a hatást mutatni.

Egy kisgyermekes családot meg is rémít, ha a kert egy olyan őskáosz, ahol még több konténernyi szemetet kell anyukának, apukának összeszedni és a beköltözés mellett ez is plusz anyagi és időteherként jelentkezik.

Fontos az első benyomás

Belépve a kertkapun az első benyomás nem a ház belsejéről érkezik, hanem a kertről. Ahogy nekünk is fontos, hogy egy fáradt munkanap után egy rendezett helyre érkezzünk haza, úgy az a házvásárló vendégnek is fontos lesz. Sokszor egy jól összerakott bejárati rész dob annyit az adás-vétel során a képen, hogy a vevőjelölt beleszeret az ingatlanba még akkor is, ha a kert többi része nincs teljesen készen.

Amikor érkeznek a vevőjelöltek, akkor a kert is sugározza azt a képet, amitől meg akarják majd venni. Nyírjuk le a füvet, ha az időjárás engedi. Legyenek a növények rendszeresen öntözve, hogy ne kiszáradt ágyásokra érkezzenek a vásárlók.

Ha nem a házon belül ültetjük például le, hanem a teraszon a beszélgetésre a vendégeket, akkor lehet az asztalon vágott virág, házi sütemény is ugyanúgy, mintha a lakáson belül tennénk mindezt. A szép környezet, a tisztaság és a madarak csiripelése sokszor többet nyom a latba egy kertes ház esetén, mint egy szép nappali képe. Bár ez utóbbi sem elhanyagolható tényező a döntéskor.

Természetes megoldások levéltetvek ellen: így védi meg kertjét

2025. június 11. 08:10

A levéltetvek gyorsan eláraszthatják a kertünket. Mutatjuk a leghatékonyabb természetes védekezési módokat.

Kertje új sztárja lehet: ismerje meg a lángvirágot!

2025. június 10. 13:10

Színes, illatos és sokoldalú: a lángvirág bármelyik kert dísze lehet. Segítünk eldönteni, melyik fajtát hova ültesse!

Darazsak ellen házilag: hogyan védekezzünk időben?

2025. június 10. 08:10

A darazsak tavasszal új fészket keresnek – mutatjuk, hogyan védhetjük meg a ház környékét, mielőtt beköltöznek a tető alá vagy a padlásra.

Kertmentő trükkök kánikulára: 10 tipp, ami tényleg működik

2025. június 9. 14:10

Ahogy a nyári hőhullámok egyre hosszabbak és forróbbak, a kertészek új módszereket keresnek a növények megóvására.

Ezek a legkelendőbb vetőmagok tavasszal

2023. április 11. 12:46

Elindult a házi kerti vetőmag értékesítési szezon. A tasakos vetőmagfajtákból a becslések szerint az idei szezonban mintegy 20 milliót értékesítenek a forgalmazók, megközelítőleg 5 milliárd forint értékben.

Az ősz a falevelekkel való mulcsozás szezonja

2022. október 3. 08:28

Itt az ideje, hogy kihasználjuk a természet kertészeknek szánt ajándékát: az őszi faleveleket!

Kertfelújítást tervez? Ezt az állami támogatást igényelje!

2021. január 26. 12:23

Az új családi otthonteremtési támogatások igazán széles körben biztosítanak lehetőséget a családok jólétének fokozására, a kedvezmények között pedig olyan is megtalálható, amelyet a kert felújítására fordíthatnak az igénylők.

Hagymás, gumós, hagymagumós és gyöktörzses dísznövények

2019. november 10. 05:36

Hajlamosak vagyunk egy kalap alatt emlegetni azokat a dísznövényeket, amelyek különböző módosult föld alatti szárral rendelkeznek. A dísznövények esetében a leggyakoribb módosult formák a hagyma, a hagymagumó, a gumó és a gyöktörzs.