Magdeburg közelében 1100 hektáros iparterületet terveznek kialakítani. A helyi gazdák a földjeikért 250 ezer eurót (100 millió forint) kaphatnak – hektáronként.
A németországi Magdeburg közelében kialakítandó High-Tech Park teljes területe 1100 hektár (1500 futballpályányi terület), amelyen az Intel cég építene chipgyárat 400 hektáron, a többin pedig a különféle beszállítók kapnának helyet. Frank Ribbe, a beruházást végző Landgesellschaft Sachsen-Anhalt vállalat ügyvezető igazgatója végzi a terület megvásárlását és az ipari park kialakítását.
Itt található az ország legtermékenyebb talaja
A fejlesztést végző vállalat már néhány éve elkezdte a földek felvásárlását, ám a további területek megszerzése egyre nehezebbé válik. Az Intel viszont már az idén szeretné elkezdeni az építkezést, ennek érdekében a csúcstechnológiai parkot tervező és működtetni kívánó Szász-Anhalt tartománynak fel kell gyorsítania a folyamatot. Ez valószínűleg tovább növeli az árat. Frank Ribbe nem tartja titokban, mennyit fizetnének: 25 eurót négyzetméterenként, tehát hektáronként 250 000 eurót.
2023-ban Németországban a szántóföldek átlagára először haladta meg a 30 000 eurót. Ám Magdeburg közelében kiváló minőségű lösz található, Európa egyik legtermékenyebb talaja, amiért akár 50 000 eurót is adnak hektáronként.
A Szász-anhalti Gazdaszövetség elnöke, Martin Dippe nem tudja, örüljön-e vagy sírjon a jelenlegi helyzetben. „Az Intel ide települése természetesen nagyon jót tesz a régió gazdasági fejlődésének” – mondta Dippe, akinek szintén itt van birtoka. Az Intel és beszállítói mintegy 10 000 új munkahelyet akarnak létrehozni, ami pozitívum a helyiek számára. „De annak, hogy a legjobb mezőgazdasági területeken kell a beruházásnak helyet adni, nagyon nem örülünk” – jelentette ki Dippe.
A földárak emelkednek, a földet viszont elszállítják
Az ártárgyalások jelenleg is zajlanak, de nem telkenként, hanem előzetes megállapodások után egyben szeretné a beruházó megvenni a földeket. Ezzel akarja megakadályozni, hogy az árak még magasabbra szökjenek. Az érintett gazdáknak azt a lehetőséget is felajánlják, hogy környékbeli földekkel kárpótolják őket. Ugyanakkor az szinte biztos, hogy a termőföldek ára emelkedni fog a régióban.
A szász-anhalti pénzügyminisztérium szerint az Intel-gyár építéséhez 2024 nyarától 1,3 millió tonnányi – 80 ezer teherautónyi – felső talajréteget távolítanak el. Ezt máshol újra felhasználják, főleg homokos földterületek, például szántóföldek feljavítására.
Hogy egy ilyen beruházás megtérül az érintettek mindegyike számára, arra szinte mérget vehetünk. Hogy hosszú távon az okozott környezeti kár mértéke milyen mértékben múlja felül a beruházásból származó bevételeket, azt ugyan senki sem fogja tudni kiszámolni, de ne ringassuk magunkat hiú ábrándokba. A termőföld keletkezése ugyanis több ezer éves folyamat, a kiváló minőségű talaj pedig ritka kincs.
(Fotó: Intel)
