A szomszédok közötti nézeteltérések egyik gyakori tárgya a kerítés. Kinek kell megépítenie? Milyen magasra nyúlhat? Kinek kell megjavíttatni? A válaszok egyértelműek.
A településen, lakóparkban vagy akár épülettömbben való egymás mellett élés nem mindig súrlódásmentes. A szomszédjog alapvetése, hogy ne végezzünk olyan tevékenységet, illetve ne tanúsítsunk olyan magatartást, amivel másokat szükségtelenül zavarunk. Azzal még, hogy valamit birtoklunk (tulajdonjog), nem jelenti azt, hogy bármit megtehetünk vele. Rengeteg tévhit terjed az ide vágó ügyekkel kapcsolatban, ezért nem árt ezeket tisztába tenni.
Gyakori konfliktusforrás például a telkeket elválasztó kerítés kérdése. Vajon milyen közel telepíthetem a szomszédhoz? Ez jogi szempontból azért fontos, mert ezzel lényegében pontosan kijelöljük a telkünk határait, meghatározzuk, kinek meddig terjed a mozgástere. A jogi kereteket a 253/1997. (XII.20) kormányrendelet határozza meg, de a helyi/települési előírások ezt tovább finomíthatják, például a kerítés legnagyobb magasságára vonatkozóan.
Az nyilvánvaló, hogy a kerítésnek teljes egészében saját telken kell állnia, azt viszont már kevesebben tudják, hogy közterületre (kifelé) nem nyílhat. A kerítés megépítéséhez nem kell engedélyt kérnünk, és ebből következik, hogy bármikor el is bonthatjuk azt. Ha nem akarunk felesleges vitát a szomszéddal, akkor építés előtt kérjünk fel szakembert a telek határainak meghatározására. Ha ugyanis idővel kiderül, hogy a szomszéd telkére építhetünk, akkor ő bármikor lebonthatja a kerítést a beleegyezésünk nélkül.
Ha veszélyes elemeket építünk a kerítésbe (például a macskák és más állatok bejutását akadályozó szögesdrótot), akkor azok 2 méter fölött helyezhetők el, nehogy a járókelőknek sérüléseket okozzanak. Általában a tömör, átláthatatlan kerítés maximális magassága 2,5 méter, nem nyújtózkodhatunk vele az égig. Ha megrongálódik, természetesen a tulajdonosnak kell rendbe hozatnia, mert ha sérülést okoz, azért szintén ő lesz a felelős.
Gyakran hangoztatott tény, hogy mindenki a jobb oldali kerítés megépítéséért felelős, és ez tulajdonképpen így is van. Természetesen a frontkerítést mindenki maga telepíti, emellett pedig az utcáról nézve a jobb oldalra eső kerítést. Szerencsés, ha előzetesen egyeztetünk a terveinkről a szomszéddal, sőt az sincs megtiltva, hogy akár a költségeken is osztozzunk. Ha például különösen veszélyes kutyánk van, az masszívabb kerítést igényel, ilyenkor besegíthetünk anyagilag a szomszédnak az elválasztó megépítésében. Mindezzel együtt a magyar Polgári Törvénykönyv (Ptk.) szerint a telekhatáron álló kerítés karbantartása közös kötelezettség, függetlenül attól, hogy ki építette.
Hogyan építsünk kerítést?
Szereti az Agrofórum cikkeit?
Állítsa be, hogy gyakrabban jelenjenek meg a Google keresőben! KATTINTSON!
