Az Európai Unió Statisztikai Hivatalának (Eurostat) aktuális áttekintése a termőföldek bérleti és vételárait mutatja. Bár ezek nagyon eltérőek, az emelkedő tendencia egyértelmű.
A legtöbb uniós tagállamban a termőföldárak 2022 és 2023 között nőttek (az árakat közlő 22 országból 18-ban), átlagosan 4,8%-kal. Csak négy országban csökkentek az árak. Néhány ország kimaradt az értékelésből, köztük Németország, Olaszország és Portugália, mert nem küldték be időben a statisztikákat.
Itt emelkedett leginkább a termőföldek felvásárlási ára
A mezőgazdasági földterületek árai a legnagyobb százalékos növekedést Máltán és Horvátországban – a legmagasabb és a legalacsonyabb vételárakkal rendelkező országokban – mutatták. Itt az árak mindkét esetben 21,4%-kal emelkedtek. Az abszolút áremelkedés Málta esetében lényegesen magasabb (49 809 euró/hektár), mint Horvátországban (791 euró/hektár). Szintén két számjegyű volt a termőföldek vételárának növekedése Szlovéniában (13,9%), Magyarországon (13,3%), Bulgáriában (12,5%) és Észtországban (10,8%).
Észak- és Nyugat-Európában egészen más a helyzet. Svédországban a szántóföldek átlagos vételára 2022 és 2023 között 12,2%-kal, hektáronként 10 785 euróra csökkent. Írországban szintén csökkent az ár 7,6%-kal, hektáronként 35 143 euróra. Finnországban a szántóföld 2023-ban átlagosan 2,4%-kal kerül kevesebbe, mint az előző évben, 8 877 euró/hektárra. A földárak Luxemburgban is enyhén csökkentek, az előző évhez képest 0,4%-kal, de még mindig elérik a 42 540 euró/hektárt.
Földárak Európában
A legdrágábban Máltán lehetett termőföldet vásárolni. Itt 2023-ban átlagosan 283 039 eurót kellett fizetni egy hektár földért. Hollandia messze mögötte következett 91 154 euróval hektáronként, a harmadik helyen pedig Luxemburg állt hektáronként 42 540 euróval. A horvátországi gazdálkodóknak kellett a legkevesebbet fizetniük, egy hektárt itt 4491 euróért lehetett megvásárolni. Lettországban és Szlovákiában csak valamivel voltak magasabbak az árak, hektáronként 4591, illetve 5189 euró.
Földbérleti árak 2023-ban
A szántóföldek és/vagy legelők bérleti díja 2022 és 2023 között átlagosan 2%-kal – hektáronként 173 euróra – emelkedett az EU-ban, és csak egy országban csökkentek kismértékben. A legmagasabb a bérleti díj Hollandiában volt, itt a gazdálkodók 2023-ban átlagosan 914 euróért adtak bérbe egy hektárt. A második legmagasabb árat Dániában fizették a bérlők, 594 eurót hektáronként. A harmadik helyen Görögország állt 498 eurós hektáronkénti szántó- vagy gyepterület bérleti díjjal. A legkevesebbet Szlovákiában (67 euró/hektár), Horvátországban (74 euró/hektár) és Máltán (91 euró/hektár) fizették a gazdák.
Százalékos változás
A legnagyobb mértékben Szlovákiában emelkedtek a bérleti díjak, 17,5%-kal. Litvániában a bérlet ára 14,6%-kal, 198 euróról 227 euróra emelkedett hektáronként. Szlovéniában is két számjegyű volt a bérleti díjak emelkedése, mégpedig 13,6%-kal, 140 euróról 159 euróra hektáronként. Spanyolországban és Horvátországban az átlagos bérleti díj nem változott az előző évhez képest. Csak egy országban fizettek valamivel kevesebbet a bérlők: Bulgáriában 2022 és 2023 között átlagosan 1 euróval, azaz 0,3%-kal csökkent a bérleti díj hektáronként.
Fotó: Pixabay
