Mit tehetünk azokkal az ágakkal, levelekkel, termésekkel, amelyek a szomszéd fájáról, bokráról potyognak át hozzánk? A válasz meglepő!
A békés egymás élést nem minden, egymás szomszédságában lakó embernek sikerül megvalósítania. A legtöbb gondot a telekhatárok pontos kijelölése szokta okozni, illetve azok a fák, bokrok, amelyek átnyúlnak egyik telekről a másikra. Vajon mit tehetnek meg és mit nem a felek?
A legcélszerűbb megelőzni mindenféle konfliktushelyzetet. Ha például fát ültetünk, vegyük figyelembe, milyen terebélyes lesz a lombozata teljesen kifejlett állapotban, hogy még véletlenül se lógjon át egyetlen része sem a szomszéd földjére. Más a helyzet, ha már „készen kaptunk” vitákra okot adó növényeket.
Az efféle helyzeteket a Polgári Törvénykönyv (Ptk.) szomszédjogi szabályai próbálják tisztázni. Elsődleges szempont, hogy a telektulajdonosnak tartózkodnia kell minden olyan magatartástól, amellyel másokat, különösen a szomszédjait szükségtelenül zavarná, jogaik gyakorlását veszélyeztetné.
A tulajdonos az első
A kulcskifejezés a „szükségtelen zavarás”, mert adódnak olyan alkalmak, amikor kénytelenek vagyunk hosszabb-rövidebb időre használni a szomszéd földjét. Kevesen tudják, hogy a gyümölcsfáról idegen telekre hulló termés a fa tulajdonosát illeti, joga van tehát átmenni a szomszédba is érte, hogy felszedje a földről. Ha ezt észszerű időn belül elmulasztotta, akkor az is felszedheti a gyümölcsöt, akinek a telkére potyogott.
Mi a helyzet az áthulló levéllel, amely elvileg értéktelenebb a gyümölcsnél? Nos, ilyen esetben előbb szóban kell figyelmeztetni a fa tulajdonosát arra, hogy a telkünkön gyűlő avar is az ő tulajdona, takarítsa tehát azt is össze. Ha erre nem reagál, jöhet az írásbeli felhívás, végezetül pedig a település jegyzőjéhez fordulhatunk birtokvédelemért. Ha esetleg a fa kárt is okoz, például megsérti a házunk vakolatát vagy felnyomja a járdát, akkor a károsult a károkozó lakásbiztosítójánál is érvényesítheti kártérítési igényét.
Végezetül a téli időszakban különösen aktuális az áthajló ágak helyzete. Vajon jogom van levágni a telkemre áthajló részeit a szomszéd fájának, és akár fel is használni azt tűzifának? A szomszédjogokról szóló törvény szerint ezt csak akkor tehetem meg, ha az ágak az ingatlan rendes használatát akadályozzák, és azokat a növény tulajdonosa a felhívásunk ellenére sem távolítja el. Ha csak a szemünket bántja a látvány, vagy egy kis tüzelőre volna szükségünk, akkor ezt nem tehetjük meg.
A telkünkre áthulló száraz ágakkal nagyjából ugyanaz a helyzet, mint a gyümölcsökkel vagy levelekkel. „Alapból” azok is a fa tulajdonosát illetik meg, ám ha észszerű időn belül nem rendezi a helyzetüket, akkor mi is összeszedhetjük, és mivel már a tulajdonunkba kerülnek, az ágakat akár el is tüzelhetjük, a leveleket pedig berakhatjuk a komposztunkba.
Télen is metszenünk kell bizonyos fákat, gyűjthetjük az ágakat, gallyakat:
