A szomszédok egy része rendszeresen összevész azon, hogy a másik telekre áthullott gyümölcs kit illet meg. A falevelek „tulajdonlásáért” már nincs ilyen harc.
A szomszédjogban alapvető kitétel, hogy a békés egymás mellett élés érdekében a szomszédoknak el kell kerülniük a másik fél szükségtelen zavarását. Számtalan olyan eset fordul elő azonban, amelyek vitákra adhatnak okot, hiszen az előírásokat, törvényeket ki így, ki úgy értelmezi. „Ökölszabály” például, hogy aki a telek, azé a fa, és akié a fa, azé a gyümölcs – még akkor is, ha az áthullott a másik telekre. De mi a helyzet az őszi falevelekkel?
Mivel a gyümölcsöket lekvárhoz, pálinkához fel lehet használni, ezért általában senki sem rest felszedni a szomszéd földjére hullott szemeket. Ehhez minden fatulajdonosnak joga is van, ám ha elmulasztja, túllép egy észszerű határidőt (például a gyümölcsök rothadni kezdenek), akkor már a mellette lakó is igényt tarthat rájuk. A faleveleket nem tartjuk ilyen nagy becsben, a fákról a szomszéd telken összegyűlő avart már egyik fél sem tartja magáénak. Vajon kinek van igaza?
A meglepő válasznak a Haon.hu hajdú-bihari hírportál járt utána Nemes Imre ügyvédnél. A szakember szerint már a fa ültetésénél ügyelni kellene arra, hogy a lombkorona ne takarja el a kilátást a szomszéd számára, illetve a növények ne kerüljenek olyan közel a telekhatárhoz, hogy azok az „avarhelyzethez” hasonló problémákat okozzanak. Egyébként a helyzet tiszta: mivel a fa tulajdonosának kötelessége a növény fenntartása, ápolása, öntözése, metszése, ezért a lehullott levelek kezelése is, hiszen az szintén a felsorolt gondozási munkák közé tartozik.
Polgári per is indítható
„Természetesen először mindig a szóbeli, majd az írásbeli felhívás, figyelmeztetés eszközét kell igénybe vennünk, annak érdekében, hogy a szomszéd orvosolja a problémát. Amennyiben viszont a békés konfliktusmegoldás kísérlete nem vezet eredményre, a település jegyzőjéhez fordulhatunk birtokvédelemért”
– foglalta össze az ügyvéd. A birtokvédelmi eljárás arra irányul, hogy a gondatlan fél állítsa vissza az eredeti állapotot. Jelen esetben ez a „levélmentes” szomszéd telket jelenti, ha ugyanis ezt nem teljesíti, akkor a sértett fél akár polgári pert is indíthat. Ki kell emelni viszont azt is, hogy a szomszéd nem vághatja le az engedélyünk nélkül a fáink hozzá átnyúló ágait, csak azért, mert azok bántják a szemét, vagy rendszeresen a telkére hullajtják a leveleiket. Erre akkor van csak joga, ha a fa már az ingatlana rendes használatát akadályozza – egyéb esetekben meg kell várnia, amíg a szomszéd összeszedi tőle is az avart.
A diólevelet se tekintsük hulladéknak:
Szereti az Agrofórum cikkeit?
Állítsa be, hogy gyakrabban jelenjenek meg a Google keresőben! KATTINTSON!
