Növénytermesztés

Megdrágult a termőföld, a forgalom csökkent

Agrofórum Online

Nagyot ugrott tavaly a termőföld ára: csaknem 13 százalékkal drágultak a szántók, a gyümölcsösökért pedig közel harmadával kértek többet a tulajdonosok.

Nagyot ugrott tavaly a termőföld ára: csaknem 13 százalékkal drágultak a szántók, a gyümölcsösökért pedig közel harmadával kértek többet a tulajdonosok – írja a Magyar Idők. A forgalom csökkent, az új földforgalmi szabályozás bevezetése előtti években mért szint töredékére esett vissza az adásvételek száma.

Bár az utóbbi években folyamatosan drágult hazánkban a termőföld, az árak tavaly a korábbiaknál is nagyobb mértékben emelkedtek. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) jelentése szerint 2015-ben a mezőgazdasági termőföldárak – az előző két év 8,2, majd 15 százalékos növekedése után – átlagosan 14 százalékkal voltak magasabbak az előző évinél.

Ezen belül a legnagyobb drágulást egyértelműen a gyümölcsösöknél mérte a statisztika: az ültetvények értéke csaknem harmadával nőtt egy év alatt. A szántók esetében az áremelkedés üteme lassult egy kicsit, a 2014-es 16 százalékos drágulás után tavaly 13 százalékkal nőttek az árak. Így egy hektár szántóföld átlagára 2015-ben 1 003 200 forint volt.

A szántóföldek átlagára 2015-ben már a megyék több mint felében megközelítette, vagy meg is haladta az egymillió forintot. A termőföldek árában országszerte jelentős eltérések mutatkoznak. A legmagasabb árat 1,331 millió forintot Békés megyében kell fizetni egy hektárért. Ezt követi Győr-Moson-Sopron és Hajdú-Bihar megye, ott átlagosan 1,3 millió forint körül mozognak az árak. A sereghajtó Borsod-Abaúj-Zemplén és Nógrád megye, ahol egy hektár szántó értéke 631 600, illetve 652 900 forint.

Az árak emelkedése mellett a forgalom csökkenése is folytatódott. A KSH szerint 2015-ben közel az előző évi felére csökkent az értékesített mezőgazdasági termőföldek területe. A csökkenés 2013 óta tart, az ezt megelőző évek átlagos szintjéhez képest tavaly harmadannyi mezőgazdasági terület cserélt gazdát. A visszaesés mögött minden bizonnyal a 2014-ban életbe lépett új földforgalmi törvény szigorú intézkedései állnak.

A legtöbb parcellát Szabolcs-Szatmár-Bereg és Hajdú-Bihar megyében értékesítették, az előbbiben 8300, az utóbbiban 6000 hektárt adtak el a tulajdonosok. Ezzel szemben Tolna, Nógrád és Baranya megyében csupán 500 hektárnál kevesebb terület került forgalomba.

Az adatok azt mutatják, hogy a földbérleti díjak is emelkedtek tavaly, egy hektár szántó éves bérleti díja 45 700 forint volt, ami hét százalékkal magasabb a tavaly előtti átlagnál.

A legmagasabb áron, hektáronként 71 ezer forintért szőlőst bérelhettek a gazdálkodók, ezt követte 52 400 forinttal a gyümölcsösök bérleti díja, a szántókért hektáronként átlagosan havi 45 700 forintot kértek a tulajdonosok, míg az erdő esetében 25 700, a gyepnél pedig 22 700 forint volt az átlagos bérleti díj összege.

A statisztikai hivatal tájékoztatása szerint 2010 és 2015 között minden művelési ág esetében több mint másfélszeresére emelkedtek a földbérleti díjak.

(Magyar Idők)

Agrofórum Hírlevél
Iratkozzon fel az Agrofórum hírlevélre!

A feliratkozást követően a rendszer egy megerősítő emailt fog küldeni a megadott email címre. Ha nem érkezne meg a levél, kérjük nézze meg a spam vagy Gmail esetén a Promóciók és az Összes levél mappát.

Újabb csapás az aszály után, ez a kártevő már tényleg nem hiányzott a magyar földekről

2025. október 20. 09:10

Viszonylag ritkán mutat akkora aktivitást egy kártevő, mint amilyet most tapasztalnak tőle Magyarország délkeleti csücskében. A példátlan aszály után már csak ez hiányzott Békésben.

Mesteri tervet eszeltek ki a kínaiak, hét év után álltak bosszút

2025. október 19. 16:10

Elképesztő céltudatossággal érte el Kína, hogy sikerült függetlenítenie magát egy fontos mezőgazdasági területen az USA-tól. A játszma végjátéka éppen a szemünk előtt zajlik.

Ijesztő állatok pusztítanak a silókukoricában, a vadkárok háromnegyedét ezek okozzák

2025. október 18. 13:10

Veszélyes vadak tanyáznak ilyenkor a mezőgazdasági táblákon Erdélyben, ahol a kombájnok nem akármilyen ragadozókat ugratnak ki a növények közül.

Kombájnok a Balatonban? Furcsa terv született a tó hasznosítására

2025. október 18. 09:10

Hihetetlen terv fogalmazódott meg néhány évtizede egy magas rangú politikus fejében, örülhetünk, hogy végül nem valósult meg.

16 százalékkal drágult a termőföld Magyarországon

2018. február 14. 13:26

Tavaly Magyarországon a termőföld hektáronkénti átlagára 1,429 millió forint volt, több mint 16 százalékkal nőtt a 2016-oshoz képest - derül ki az Agrotax Kft. kiadványából, amelyet szerdán Budapesten mutattak be.

Kevesebb termőföld cserélt gazdát tavaly

2023. június 20. 12:42

Tavaly 19 százalékkal kevesebb tranzakció keretében 21 százalékkal kisebb termőföld-terület cserélt gazdát, mint egy évvel korábban, az árak emelkedése viszont továbbra is töretlen, 2022-ben 3,2 százalékkal nőtt az eladott termőföldek átlagos hektárára.

Az ukrán földpiac megnyitása ellen tüntettek Kijevben

2019. december 18. 13:03

A parlament november 13-án első olvasatban már megszavazta azt a törvényjavaslatot, amely alapján 2020. október 1-jétől feloldják Ukrajnában a termőföld adás-vételének 2001 óta érvényben lévő moratóriumát.

Több ponton változott a termőföld védelméről szóló törvény

2020. január 1. 17:37

A termőföld védelméről szóló 2007. évi CXXIX. törvény módosításával változnak a talajvédelmi hatóság engedélyével, vagy a hatóság felé történő bejelentéssel végezhető tevékenységek köre.