Gyümölcsszedés a kerítésen túl – mit enged a jog?

A Szomszédjogi törvény (1993. évi LXXVIII.) 3. §‑a szerint a magántulajdonú fa gyümölcsét alapvetően annak a tulajdonosnak szabad összeszednie, akinek a telkén a fa áll. Az idegen ingatlanra áthajló termény a fa tulajdonosát illeti meg. Még akkor is, ha már levált róla. Csak abban az esetben szerez a szomszéd birtokjogot a gyümölcs felett, ha a tulajdonos méltányos határidőn belül nem gyűjti be a lehullott gyümölcsöt.

Mit jelent a „méltányos idő”?

A törvény nem határoz meg konkrét határidőt, annak megítélése gyümölcs- és környezetspecifikus. A jogirodalom szerint fontos szempont az adott gyümölcs romlékonysága. A gyorsan romló cseresznye például más határidőt kíván, mint a sokáig tárolható alma vagy dió. Ha a tulajdonos feltehetően nem él a jogával – például nyaralóként használt telekről van szó –, akkor a szomszéd akár rövidebb idő elteltével is jogosan szedheti be a gyümölcsöt. Különösen, ha az már a földre hullott és éppen használható állapotban van.

Hogyan alakul a gyakorlat?

Amennyiben a gyümölcsfa ágai áthajlanak a szomszéd telekre, a termés feletti jog kizárólag a fa tulajdonosát illeti. A szomszéd nem nyúlhat áthajló terméshez, és nem hozhatja át azokat kerítésen keresztül – a szabály megsértése kártérítési kötelezettséget vonhat maga után. Ugyanakkor, ha a gyümölcs közterületre hull, azt a szomszéd vagy bárki más felszedheti.

Mit tehet ön, mint tulajdonos vagy kertbarát?

Ha a szomszéd fája átnyúlik az ön területére, felkérheti a szomszéd tulajdonost az ágak eltávolítására. Különösen ha az akadályozza kertje rendes használatát (pl. veteményes árnyékolása, járás nehézkessége). Amennyiben a felszólítás határidőn belül eredménytelen marad, saját költségen eltávolíthatja az áthajló ágakat. A jog ezt lehetővé teszi, ha más módon nem orvosolható a helyzet.

^{Képek: Pixabay}